Survey Perumahan di Sekitar Puspiptek

Hai haai..

Kali ini saya akan menceritakan pengalaman kami hunting rumah di sekitar Puspiptek, Serpong, karena pertengahan Januari kemaren kami mendapat kabar menggembirakan kalo saya lolos test CPNS dan akan ditempatkan di LIPI, di kawasan Puspiptek, Serpong.

So, kamipun bergerilya cari2 rumah di sekitar sana.

Dengan harapan saat uda ada pengumuman jadwal mulai kerja, kami uda menempati rumah baru.

Awalnya kami bener2 buta daerah sana.

Sebelumnya kami hanya hunting rumah di sekitar Bekasi,

krn kantor lama saya kan di Cikarang..

Jadi ya bener2 random deh cari rumah di Serpongnya.

Kita kesana Cuma berbekal google maps dan situs2 pencarian rumah seperti rumah.com, rumah123 atopun rumahdijual.com

Yang jelas, kriteria kami dalam mencari rumah antara lain :

•  Ready stock. Karena kami butuh cepat utk tempat tinggal, rumah second pun ga masalah (asal “cocok”)
• Ga lebih dari 5 km jaraknya dari kantor saya. Kalo dari kantor suami sih terserah aja. Wong suami nomaden, tergantung proyeknya dimana. Susah kalo mesti nurutin dia :D       
• Karena kami cari yg ready stock, tentunya kami juga pengen yg uda keliatan fasum fasosnya ya.. jadi yg lingkungannya uda lumayan oke gitu
•  Perumahannya jangan perumahan yg dibangun uda lama2 banget, sekitar 2005an lah minimal. Jadi gap lingkungan dan tetangganya ga terlalu jauh 
• Budget maksimal  ½ M ± 10 % :D dengan luas tanah minim 72 m2 
•  Aman, nyaman, security tersedia. Dan berbagai syarat standart lainnya :D (cari yg murah tp kepengenan banyaak)

Nah dan ternyata kawasan Puspiptek ini letaknya ga jauh dari kawasan BSD.. jadi utk fasilitas lumayanlah, bisa nebeng ke fasilitasnya BSD 

Karena budget kami rasanya ga cukup kalo mau ambil rumah di kawasan BSD, jadilah kami menyisir di sekitar Puspiptek yg arah Pamulang saja.

Kami hanya survey di 3 perumahan, krn Alhamdulillah segera menemukan rumah yg cocok..

Nih review 3 perumahan tersebut :

1. Serpong Terrace

Perumahan ini adalah yg paling awal kita “temukan”.

kalo dari keluar tol, trus menuju ke arah kodiklat TNI. 
Tau perumahan ini uda agak lama krn ada sodara yg buka ruko juga disini.

Developernya adalah PT.  Cowell Development yg juga membangun beberapa perumahan di sekitar Serpong. Diantaranya Serpong Park, Melati Mas Residence dan yg terbaru adalah Perumahan Laverde.

Perumahannya cukup rapi, daerah hijaunya lumayan banyak.

Deket dari tol, tapi sayangnya agak jauh dari kantorku di Puspiptek, sekitar 7 km.

Kami ga lama2 disini, krn selain terlalu jauh dari kantor (walopun deket bngt sih dari exit tol Serpong) dari sisi budget kayaknya kita kurang cocok.

Dengan LT 78, harga uda di atas 550jt. Utk yg masuk budget kami cuma dpt LT 60.

Mungkin karena lokasinya deket dari tol ya, jadi agak mahal.

Nih foto2 perumahannya : 

gerbang perumahan

2. Paradise Serpong City (www.paradise.co.id/serpong)

Nah, di perumahan ini lah kami paling lama surveynya.. 

Sekitar 2 mingguan kami survey disini.

Perumahannya gede bngt, luas lahannya aja 150 Ha, dengan berbagai macam cluster.

Slogannya adalah The Paradise For Children, karena di dalam perumahan ini terdapat fasilitas yg oke banget bwt anak2.

Diataranya Paradise Dreamland, dimana disitu terdapat Thematic Swimming Pool, Giant Playground yg (katanya) akan menjadi outdoor playground terbesar seIndonesia, sama ada Paradise Park yaitu area hijau yang dipenuhi bunga warna warni untuk sekedar berkumpul dengan keluarga.

Nih foto2 lingkungannya :

gerbang depan

swimming pool

outdoor playground

jalan masuk ke cluster

Nah disini nih sebenernya tujuan survey kami.

Kalo liat dari pricelistnya, Cluster Rasamala-lah yang masuk budget kami.

Karena butuh cepet, akhirnya kami muter2 sendiri ke cluster tersebut.

Dan uda sreg bngt dgn 1 rumah baru, belum pernah ditinggali, tapi uda direnov sama pemiliknya, belakang uda ditutup dan uda bercanopy. Walopun harga masih di atas budget kami, tapi sepertinya masih bisa dinego.

Akhirnya kami survey dan masuk ke rumah tersebut. Rapi. Bersih.

Ngobrol banyak sama bapaknya dan Alhamdulillah harga juga udah deal dalam kurun waktu dua minggu.

Udah mau ketemuan dan bayar tanda jadi tuh di sekitar awal Februari.

Tapi kok mendadak aku masih pengen muter2 lagi, ngajakin mas suami buat iseng jalan2 ke arah Pamulang..

Dan kemudian kami berpaling ke lain hati..

Yap. Kami kemudian jatuh hati ke perumahan yg ketiga..

Panorama Serpong :D

     

     3. Panorama Serpong (www.panoramaserpong.wordpress.com)

Perumahan ini  dibangun sekitar 2009 dengan luas lahan yang tidak terlalu besar, yaitu sekitar 8.2 Ha.

Karena lahannya yg ga terlalu luas itulah yg membuatku tertarik.

Kalo rumah inceran yg di Paradise Serpong City kemaren, jarak antara gerbang ke cluster jauh bangeet. 

Ya krn emang kami mampunya beli di cluster termurah sih, jadinya paling jauh :D

Nah kalo di perumahan ini cuma ada sekitar 500an unit. Dan sebagian besar sudah dijadikan hunian oleh pemiliknya.

Yang bikin kami tertarik adalah kawasan perumahan ini rapi banget.

Jalanan utama lebar, bersih, ada sport center, kolam renang dan securitynya 2 lapis.

Jadi utk security ada di gate depan, dan di tiap masuk blok ada securitynya lagi.

Kami sempat agak hopeless cari rumah disini.
Setelah muter2 harga yg ditawarin jauh banget dari budget, krn sebagian besar rumah yg dijual adalah rumah dgn luas tanah >90 m2.

Sampe pada akhirnya suami iseng beli minum ke salah satu toko sambil tanya2 rumah yg kira2 mau dijual.

Dan sepertinya krn emang uda dijodohkan, ada 1 rumah yang mau dijual tp belum dipublikasikan..

Langsung lah minggu depannya kita samperin, sreg karena rumahnya rapi dan sesuai dengan spec yg kita pengenin.

Dengan luas tanah 72 m2, Luas bangunan 70 m2, 2 lantai dengan 2 kamar tidur di bawah, 1 kamar tidur di atas, 1 kamar di atas yg difungsikan sbg gudang, 1 kamar mandi di bawah dan 1 kamar mandi atas rasanya uda cukup bwt keluarga kecil kami.

Dan yang terpenting harganya masih masuk toleransi budget.

Malem itu juga kita deal, kasih tanda jadi. 

Padahal siangya kami uda sempet muter2 bareng broker bwt lihat2 perumahan lain..

Tapi apa daya, kalo uda naksir ya susah pindah ke lain hati yaa..

Jadilah kami akhirnya mulai berkutat dgn kepengurusan KPR.

Dan Alhamdulillah sampe saat blog ini ditulis, kami udah mulai betah dgn lingkungan sekitarnya.

Masjid dekat, ada daycare & playgroup dekat rumah, warga kompak dan kebanyakan masih seumuran. 

Suami saya aja begitu pindah langsung diajakin main game CoC dan masuk ke clan-nya org kompleks.. haha ga penting :p

Jadi ini sedikit foto2 dari lingkungan sekitar perumahan 

security depan

masjid kompleks

masjidnya lagi digedein

bundaran perumahan

lagi acara Idul Adha