Pusingnya "cari" rumah..

Beberapa hari ini saya "terusik" sama beberapa pertanyaan dr ibuk yg bertema : RUMAH.
"ntar mau tinggal dmn nduk?" "mau cari lgsg apa ngontrak dulu?" awalnya masih berupa pertanyaan semacam itu. Lama2 berubah jadi perintah "ndang cari rumah!" "jangan cari yg jkt, cari sekitar depok/tangerang aja" "buruan tanya temenmu, tanya om2, pakde2 yg tinggal deket sana" dan bla bla bla lainnya. Dan kemudian dimulailah perjuangan seorang newbie mencari rumah. Krn ga ngerti apa2, mari kita sama2 belajar dari mbah google.

Aku masih cupu banget masalah beginian. Dari hasil googling2, tanya2 sana sini aku dpt kesimpulan bahwa hal2 ini yg harus kita perhatikan :
1. Kemampuan finansial
* kemampuan mencicil, jadi brp join income kita? 
misal join income saya dgn pasangan 10jt/bulan, maka idealnya besar cicilan adalah 1/3 dari join income itu. Walopun kadang ada bbrp bank yg bolehin kita sampe 40% ato 50% tp yaa masak gaji cm mau bwt cicil rumah? ga pngen cicil mobil? trus deposito pendidikan anak ntr gmn?
Jangan lupa hitung juga suku bunga yg berlaku. Survey bank dgn suku bunga paling rendah :D
* kemampuan membeli rumah
Jadi bank akan meminjamkan dananya utk kita sebesar 80% dari harga rumah, yg kemudian akan kita cicil lewat KPR itu. Dan sisanya sebesar 20% biasanya utk DP adalah dana yg harus kita siapkan. Jangan lupa tambahkan sekitar 10% utk biaya administrasi (notaris, agunan, asuransi, dll)

2. Rumah mana yg cocok
setelah mendapatkan budget utk membeli, baru kita cari rumah mana yg cocok utk kita. Kali ini yg harus diperhatikan adalah lokasi. Seberapa jauh lokasi rumah ke tempat kerja? macet ga jalannya? deket sama rumah sakit? sekolah? Banjir ga? dll.
Rumah juga mau beli yg baru di perumahan, apa yg second? 

Nah kalo bwt aku sendiri yg jelas aku akan cari rumah di sekitar Depok, ato Bekasi, ato Tangerang. Karena sang calon akan bekerja di Jakarta. Aku-nya sendiri masih di Cikarang, tapi aku berencana pindah kerja di lokasi seputaran Jakarta biar ga jauh2.
Dari hasil survey sana sini udah dapet yg dipengenin. yaitu di The Taman Dhika Cinere, yang merupakan perumahan baru bikinan PT Adhi Karya. Sebenernya The Taman Dhika Cibubur juga ada, tp secara lokasi lebih pas yg di Cinere, tapi juga lebih mahal  T___T

Walopun begitu sampe sekarang aku jg masih galau cari2, yg di The Taman Dhika kemaren uda tanya2 ke developernya tapi belum seberapa cocok krn harganya uda naik jd mihiiiiil sekaleee :'( 

Brosur The Taman Dhika Cinere